定金和订金差一个字：不买了能退吗？双倍返还、20%上限和一个法院案例

一句话结论： 定金是担保，交钱的一方违约、导致合同目的实现不了，定金不退；收钱的一方这样违约，要双倍返还。订金一般是预付款，没有约定定金性质的，不按定金罚则处理，交易没做成，通常要退。定金最多是合同总价的20%，超出的部分不算定金。

一、定金：违约要“罚”

民法典第五百八十七条：

• 合同正常履行，定金抵作价款或者退回；
• 交定金的一方不履行、导致不能实现合同目的，无权要回定金；
• 收定金的一方不履行、导致不能实现合同目的，要双倍返还定金。

这就是常说的“定金罚则”。注意前提是“致使不能实现合同目的”，一点小问题不一定够。

二、订金：一般就是预付款

法释〔2023〕13号第六十七条第一款说：交的是留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质，一方要求适用定金罚则的，法院不支持。

所以，名字叫什么不是关键，关键是有没有约定“定金性质”，也就是违约了没收、双倍返还。约定了定金性质，但没说清是哪类定金的，按违约定金处理。

三、定金最多20%

民法典第五百八十六条：定金数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。实际交的定金比约定的多或少，视为变更了约定的数额。

四、一个法院案例：备注写的是“种子钱”

河南省鹿邑县人民法院公开的一个案子：

• 白某向薛某买白术种子，2024年12月18日、19日微信转账10000元、8000元，共18000元，备注都是“白术种子钱”。
• 薛某一直没交种子，后来同意退钱，但始终没退。
• 2025年4月1日白某打电话催，说“那时候给你18000元ding金”。
• 2025年4月9日白某起诉，要求按定金罚则返还36000元。

法院认为：录音里分不清“ding金”是“定金”还是“订金”，双方没有约定定金性质，转账备注也写的是种子钱，要求双倍返还证据不足。卖家迟延履行、导致合同目的不能实现，合同解除，货款应当退。最后判薛某退回18000元，驳回白某其他请求。

五、算一算

假设买一台二手车，总价100000元，约定交“定金”30000元：

• 定金最多算20%，也就是20000元；多出的10000元不算定金，按预付款处理。
• 如果卖家违约、车卖给了别人：双倍返还定金是40000元，多交的10000元另行退还。
• 如果买家违约不买了：20000元定金一般要不回来，多交的10000元可以要求退。

具体还要看合同怎么约定、违约是不是导致合同目的落空，以法院认定为准。

六、交钱前要注意

• 想要约束力，就写“定金”两个字，并写明违约怎么处理。 比如“买方违约定金不退，卖方违约双倍返还”。
• 只想先占个位，就写“订金”或“预付款”，再写清楚什么情况下退、怎么退。
• 转账备注、收据写清楚，和聊天记录一起留好。 本案的买家就是因为备注写的是货款，没能主张双倍返还。
• 定金不要超过总价的20%。

还有几种情况：双方都有导致合同目的落空的违约，谁都不能主张定金罚则；一方只是轻微违约、对方严重违约的，轻微违约的一方仍然可以主张；部分履行的，按没履行部分的比例算；因不可抗力履行不了的，不适用定金罚则（法释〔2023〕13号第六十八条）。

常见问题

定金和订金有什么区别？

定金是担保，交钱方违约、导致合同目的不能实现，定金不退；收钱方这样违约，要双倍返还。订金一般是预付款，没有约定定金性质的，不适用定金罚则，交易没做成通常要退。

交了订金不买了，能退吗？

没有约定定金性质的订金，一般按预付款处理，可以要求退还。如果你的违约给对方造成了损失，对方可以另外主张赔偿。

定金最多能交多少？

不得超过合同总价的20%，超过部分不产生定金效力（民法典第五百八十六条）。

收定金的一方违约，要赔多少？

导致合同目的不能实现的，要双倍返还定金。定金不足以弥补损失的，还可以要求赔偿超过定金数额的损失（民法典第五百八十八条）。

合同里既写了违约金又写了定金，能一起要吗？

民法典第五百八十八条规定，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

依据和来源

• 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条、第五百八十八条，国家市场监督管理总局网站转载全文 https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/bgt/art/2023/art_60fb3863b7364b759123a42d1df568ca.html
• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号）第六十七条、第六十八条，2023年12月5日起施行，最高人民法院网站 https://www.court.gov.cn/zixun/xiangqing/419382.html
• 河南省鹿邑县人民法院《“定金”“订金”傻傻分不清？一个案例搞明白！》（2025年6月13日） https://lyxfy.hncourt.gov.cn/public/detail.php?id=2503

本文根据公开法律文件和法院公开案例整理，核对于2026年10月28日，仅供了解规则，不构成法律意见。具体以合同约定和法院认定为准，必要时请咨询律师或12348法律服务热线。